Комплекс внутренних инженерных систем в индивидуальном жилом доме — 250 м2

Описание: 

Комплекс внутренних инженерных систем, обеспечивающих отопление, водоснабжение и водоотведение в индивидуальном жилом доме, а также здании сауны и гаража. Данный объект полностью реализован силами компании «Гидрокомм», разработан эскизный проект, выполнена поставка оборудования и материалов, а также полный комплекс строительно-монтажных работ, включая строительство наружных сетей. Суммарная площадь всех отапливаемых помещений составляет около 250 м2, что является ключевым фактором при подборе теплогенераторов, обеспечивающих необходимую производительность.

Встроенная газовая котельная размещается в техническом помещении на первом этаже здания, имеет оконный проем и собственный уличный выход, что соответствует нормам безопасности, а также упрощает процесс технического обслуживания. Снабжение тепловой энергией обеспечивается двумя газовыми турбированными котлами, а также электрическим котлом, используемым в качестве резервного теплогенератора. Управление работой котлов и корректировка температурного режима осуществляется встроенным программируемым контроллером что гарантирует высокую энергоэффективность системы и защиту от возникновения аварийной ситуации. Удаление продуктов сгорания топлива осуществляется на кровлю здания, через коаксиальные дымоходы котлов, смонтированные в технологическом канале, разработанном в сечении несущей стены. Такая схема обеспечивает подогрев приточного воздуха, поступающего в камеру сгорания и отвод образующегося конденсата, тем самым продлевая срок безаварийной работы оборудования.  Каскадное подключение теплогенераторов в общий коллектор обеспечивает как отдельную, так и одновременную их работу при максимальной нагрузке, а также использование резервного котла для подогрева системы при перебоях в газоснабжении. От котлов, нагретый теплоноситель поступает в распределительный коллектор с гидравлическим разделителем, который объединяет 2 тепловых контура.

Для системы радиаторного отопления предусмотрен дополнительный коллектор, оснащенный ручными балансировочными клапанами, корректирующими расход теплоносителя на первом и втором этаже дома, а также в помещениях сауны и гаража. Отопление помещений обеспечивают секционные алюминиевые радиаторы и встраиваемые конвекторы, объединенные двухтрубной распределительной сетью. Регулировка температуры нагрева отопительных приборов осуществляется ручными регулирующими клапанами, оснащенными твердотельными термостатическими головками. Важно отметить, что теплоснабжение отдельно стоящего здания сауны и гаража обеспечивается от котельной дома. Подключение данного отопительного контура в общую распределительную сеть выполнено через наружный участок, смонтированный в защитном футляре и уложенный между зданиями на отметку ниже глубины промерзания грунта. Таким образом, контроль и управление работой всех потребителей в составе системы осуществляется централизованно в одном техническом помещении. Кроме того, исключается необходимость отдельного ввода системы газоснабжения или электроснабжения, а также установки дополнительного теплогенератора в этом здании.

Наряду с традиционной, в доме используется система поверхностного отопления, при этом «теплый пол» покрывает более 70% отапливаемой площади дома, исключая спальные комнаты. Насосная группа контура «теплого пола» оснащена смесительным клапаном с электромагнитным приводом, поддерживающим установленную температуру. Распределение теплоносителя по зонам нагрева, осуществляется в коллекторной группе при помощи ручных механических расходомеров. Циркуляционные трубопроводы смонтированы в форме спирали поверх отражающей тепловой изоляции, и зафиксированы к плите перекрытия стеклопластиковой сеткой.

Приготовление горячей воды для водоснабжения санитарно-технических приборов дома обеспечивается вторым контуром газовых котлов, работающих в режиме приоритетного нагрева. Холодное водоснабжение дома осуществляется из централизованного хозяйственно-питьевого водопровода. При этом, в состав системы входит узел учета, блок контроля протечек, накопительная емкость объемом 1,1 м3, бытовая насосная станция, а также распределительные коллекторы. Система обеспечивает водоснабжение двух санузлов, постирочной и кухни, сауны и сети ландшафтного полива. Все магистральные и распределительные трубопроводы внутренних инженерных систем смонтированы скрыто в стяжке пола, в технологических каналах, разработанных в несущих стенах, а также в конструкции подвесного потолка. Фиксация трубопроводов осуществляется зажимными хомутами с анкерным креплением к строительным конструкциям, тепловая изоляция обеспечивается изделиями из вспененного полиэтилена.

Водоотведение от всех санитарно-технических приборов осуществляется самотечной трубопроводной сетью, сборный коллектор которой смонтирован под плитой основания здания, в подушке из песчаного грунта. Трубопроводы системы водоотведения запроектированы согласно требованиям нормативной документации, что обеспечивает эффективный отвод стоков, снижает вероятность возникновения засоров, и как следствие, упрощает эксплуатацию систем. Отвод сточных вод из дома и сауны осуществляется двумя отдельными выпусками в узловой колодец, расположенный на придомовой территории и далее в местную сеть канализации. Кроме того, в составе наружных сетей, предусмотрена система ливневой канализации, обеспечивающая сбор и отведение атмосферных осадков с кровли зданий и талой воды с территории участка. Утилизация воды осуществляется в дренажный колодец объемом 8 м3, установленный на песчано-гравийное основание и расположенный рядом с канализационным.